- BME, une entreprise de SIX, devient l'un des principaux actionnaires d'OpenBrick
- L'investissement renforce l'engagement de SIX envers les actifs numériques
- OpenBrick, fondée par Grupo Lar, Renta 4 et ioBuilders, ajoute BME, Garrigues et Teras Capital comme partenaires stratégiques du projet
- OpenBrick, par l'intermédiaire de BME, espère obtenir la licence de l'UE pour opérer en tant que marché en 2025.
BME a annoncé aujourd'hui son investissement dans OpenBrick, une plateforme numérique pour l'émission, la gestion, le trading et le règlement de titres tokenisés liés à des projets immobiliers. L'entreprise, fondée par Grupo Lar, Renta 4 Banco et ioBuilders, accueille BME, Garrigues et Teras Capital en tant que partenaires stratégiques.
OpenBrick développe une plateforme avec la technologie blockchain et connecte les émetteurs, les investisseurs et les intermédiaires financiers avec une large gamme de projets immobiliers (résidentiels, hébergement, bureaux, commerciaux, logistiques...), dont les titres négociables peuvent être acquis sur un marché primaire et ensuite échangés sur un marché secondaire qui fournira de la liquidité à chaque portefeuille d'investissement. Le marché agira également comme un canal de financement non bancaire, dans lequel différents acteurs immobiliers (promoteurs, sociétés de gestion, opérateurs, etc.) pourront obtenir des fonds pour développer leurs projets plus rapidement et à moindre coût que par les canaux de financement traditionnels.
La valeur ajoutée de cette nouvelle entreprise repose sur l'intégration de la technologie blockchain dans une place de marché spécialisée dans le secteur immobilier, ce qui permet de lever des fonds par l'émission d'instruments de capitaux propres ou de dette de manière plus rapide et plus efficace. Concrètement, OpenBrick lancera son premier projet avec Alquiler Seguro pour l'achat et la location de logements dans la région de Madrid.
"OpenBrick a reçu une évaluation préliminaire favorable pour l'admission au Sandbox de la CNMV en février 2023 et, via BME, s'attend à obtenir la licence de l'UE pour opérer en 2025. BME, par l'intermédiaire du dépositaire central de titres espagnol (Iberclear), assumera le rôle d'opérateur de la plateforme et sera l'entité chargée de gérer le système de trading et de règlement avec la technologie DLT (SNL) dans le cadre du régime pilote de l'UE.
« Avec cet investissement, SIX se positionnera comme un acteur principal dans le programme numérique de l'UE et l'évolution des marchés financiers. Cet investissement fait partie de l'engagement de SIX à jouer un rôle de premier plan dans l'avenir des marchés financiers, par l'entrée dans de nouveaux actifs et l'exploration des options des technologies innovantes telles que la DLT. Dans ce cas, de plus, appliqué à un secteur traditionnellement très apprécié des investisseurs en Espagne. Nous le faisons également en collaboration avec des partenaires de premier plan de prestige reconnu dans leurs secteurs, c'est pourquoi nous sommes convaincus que c'est le premier pas sur un long et fructueux chemin », explique Javier Hernani, Responsable des services de titres et membre du conseil exécutif de SIX.
Cette initiative renforce la stratégie des actifs numériques de SIX et est complémentaire à SDX, la première bourse de valeurs numériques entièrement réglementée au monde et dépositaire central de titres (CSD), faisant partie du groupe SIX, qui abrite le projet pilote de la monnaie numérique de banque centrale de gros (wCBDC) de la Banque nationale suisse.
Carlos Matilla, PDG d'OpenBrick, souligne que « OpenBrick facilite le financement immobilier par la tokenisation, offrant un nouveau marché de capitaux réglementé qui fournit une source de financement agile pour les différents acteurs immobiliers et réduit les barrières à l'entrée pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur ».